(no subject)
Dec. 7th, 2016 08:04 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
techworkРынок недвижимости спрогнозировать не просто а очень просто.
Не надо смотреть на рубли. Курсом можно играть. надо смотреть на валютную стоимость метра.
Так вот - тут грозят что как только встанут застройщики так сразу ....
Да ну - вам цены 1998 года в долларах не напомнить ? А ведь тогда вообще почти не строили.
Сейчас будет хуже. Так как на таких ценах это и продать будет сложнее. Потому что за это время построили. А народу стало только меньше.
Снесённого же жилья ничтожно мало по сравнению с постройками.
Примерно 20% ниже 1998 - вот какой дно.
Да временные улучшения возможны. Но цена вырастает на полгода а вы за эти полгода не можете продать квартиру по этой возросшей цене. Надо скидывать до той что была до того.
Так что удачи вам спекулянты недвигой - вы влипли.
Не надо смотреть на рубли. Курсом можно играть. надо смотреть на валютную стоимость метра.
Так вот - тут грозят что как только встанут застройщики так сразу ....
Да ну - вам цены 1998 года в долларах не напомнить ? А ведь тогда вообще почти не строили.
Сейчас будет хуже. Так как на таких ценах это и продать будет сложнее. Потому что за это время построили. А народу стало только меньше.
Снесённого же жилья ничтожно мало по сравнению с постройками.
Примерно 20% ниже 1998 - вот какой дно.
Да временные улучшения возможны. Но цена вырастает на полгода а вы за эти полгода не можете продать квартиру по этой возросшей цене. Надо скидывать до той что была до того.
Так что удачи вам спекулянты недвигой - вы влипли.
