![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
Рентные платежи
Система рентных платежей в моей Системе полностью автоматизирована.
Нет никого кто решал сколько именно взять за исключением случаев иностранных инвестиций.
Вся земля делится по типу пользования и категориям.
ИЖС в городе
Тут просто земля до 10 соток и до пяти миллионов в текущих не требует платежа
Свыше 1% стоимости в год. Но оплачивается только превышение.
Для садоводства предел стоимости два миллиона и 10 соток и также 1% с превышения.
Сельхоз земля оценивается по категориям земледелия и это огромная таблица которую я до конца не разработал ещо, но там учитывается категории земли, регионализация земли, климатический регион, и тип арендатора - артельник имеет скидку в отличии от ОАО. Но не безпокойтесь это не сжирает всью прибыль. Но это именно таблица которая каждый клочок земли оценивает автоматически. Нет никого кто принимает решение дать или не дать и какой платьож назначить. Есть государственная автоматизированная система которая и назначает цену рентного платежа. В также дифферренцирует ейо регулируя что выращивать через разный платьож за разные культуры. Это касается и выращивания скота. Где например можно потребовать хозяйства собирать кровь животных для кровяной колбасы в не травить ею природу именно через цену ренты. Потребовать перерабатывать свиной навоз и отчищать стоки, а не сливать в реку именно через ренту.
Земля под производство и коммерческую недвижимость дайотся нв общих основаниях.
Там всьо просто 0,5% кадастровой стоимости в год.
Оценка централизована и поэтому не дайот никому преимущества.
Для предприятия или бизнес центра это ничем не отличается от покупки в Европе где налог такой же как эта рента.
Пока они работают земля останется под контролем а недвижимость в собственности. Но если забросили то это безхозное а значит государственное, при этом перебои если они укладываются в 20 лет и рента платится вполне возможны но если здание не работает то 20 лет спустя начала аренды земли оно перестанет быть собственностью владельца. Для случаев когда банкротство произошло за два года и менее можно добавить срок до пяти лет с момента прекращения функционирования.
В тоже время 0,5% это 200 лет владения более чем достаточно для полной амортизации здания.
При этом государство себе ренту не платит если что то стоит.
В тоже время если иностранный инвестор чисто или в форме СП хочет построить завод то с ним начинается персональная работа.
Он может получить
1. период когда он не платит ренту
2. сниженую ренту на первый срок 20 лет.
3. в исключительных случаях без ренты
При этом сохранится рынок коммерческой недвижимости только продаваться будет предприятия и здания. При этом продление при функционировании по завершению контакта на ренту автоматическое. То есть никто не решает ничего. Просто ставится продление на 20 лет и всьо.
Поэтому и это право будет продаваться де факто. Просто то чего не будет владения заброшкой. Не будет владения земльой.
Здания остаются во владении если не заброшены. А если заброшены то государство их получает и может снести или реконструировать.
И ещо раз никто ничего не отбирает и не распределяет
Конфискация Системы Криминального Феодализма это совершенно отдельное действие с этой системой никак не связаное.
Это совершенно другой механизм. Он направлен на то чтобы не было латифундрий с неограниченным владением.
Именно по этому сельхоз земля максимум пять лет контракт.
Чтобы не было пулов недвижимости вместо оборота на бирже,
Чтобы можно было отобрать не работающую собственность. Чтобы экономика работала.
И чтобы те у кого большие участки дорогой земли платили как во Франции. Там даже больше до 3% в год. Но это излишне.
Но 1-1,5% это стандарт во Франции.
Безсрочная рента имеет то отличие от собственности что можно забрать поместье где пять лет никто не проживает. А слуги есть у любого уважающего себя Господина.
То есть не будет заброшки, но от полного владения это ничем не отличается.
Так же это поместье может оформлено как во Франции как юрлицо и тогда la taxe de 3% .И тогда не важно используете или нет пока платите. Так же и любая недвижимость.
То есть ничего особого - Франция.
А как чтобы чиновники не злоупотребляли ?
1.Автоматическая Система - чиновника нет в оценке земли конкретного участка.
2. Чиновник не решает ничего в продлении договора ренты. Исключение только случаи когда использование не соответствует заявленной цели. А сельхоз земля контракт может не продлеваться государством при наличии программ которые это требуют. Например по оценке эффективности. Или перепрофилированию земли. Также запрещена любая продажа сельхоз земли в том числе и перепоручения аренды за исключением земли под комплексами. Взял обрабатывай не обработал отдай обратно.
3. ещо раз это не отобрать у всех всьо и раздать безплатно. Большевисткая мерзость тут не при чом. Это перевод права собственности в аренду. Поэтому нет чиновника раздающего блага. Да и право ренты оно же зависимое но так же может продаваться. А право ренты для сельхоз использования основанно на том что те кто владеют те и арендуют. Если же есть новая земля то она раздайотся но коррупцию тут может купировать Единый Банк Внутренних рассчотов и контроль расходов и имущества чиновника и его родных.
Ну а чиновничество в целом контролирует хорошо вооружонный народ.
Нет никого кто решал сколько именно взять за исключением случаев иностранных инвестиций.
Вся земля делится по типу пользования и категориям.
ИЖС в городе
Тут просто земля до 10 соток и до пяти миллионов в текущих не требует платежа
Свыше 1% стоимости в год. Но оплачивается только превышение.
Для садоводства предел стоимости два миллиона и 10 соток и также 1% с превышения.
Сельхоз земля оценивается по категориям земледелия и это огромная таблица которую я до конца не разработал ещо, но там учитывается категории земли, регионализация земли, климатический регион, и тип арендатора - артельник имеет скидку в отличии от ОАО. Но не безпокойтесь это не сжирает всью прибыль. Но это именно таблица которая каждый клочок земли оценивает автоматически. Нет никого кто принимает решение дать или не дать и какой платьож назначить. Есть государственная автоматизированная система которая и назначает цену рентного платежа. В также дифферренцирует ейо регулируя что выращивать через разный платьож за разные культуры. Это касается и выращивания скота. Где например можно потребовать хозяйства собирать кровь животных для кровяной колбасы в не травить ею природу именно через цену ренты. Потребовать перерабатывать свиной навоз и отчищать стоки, а не сливать в реку именно через ренту.
Земля под производство и коммерческую недвижимость дайотся нв общих основаниях.
Там всьо просто 0,5% кадастровой стоимости в год.
Оценка централизована и поэтому не дайот никому преимущества.
Для предприятия или бизнес центра это ничем не отличается от покупки в Европе где налог такой же как эта рента.
Пока они работают земля останется под контролем а недвижимость в собственности. Но если забросили то это безхозное а значит государственное, при этом перебои если они укладываются в 20 лет и рента платится вполне возможны но если здание не работает то 20 лет спустя начала аренды земли оно перестанет быть собственностью владельца. Для случаев когда банкротство произошло за два года и менее можно добавить срок до пяти лет с момента прекращения функционирования.
В тоже время 0,5% это 200 лет владения более чем достаточно для полной амортизации здания.
При этом государство себе ренту не платит если что то стоит.
В тоже время если иностранный инвестор чисто или в форме СП хочет построить завод то с ним начинается персональная работа.
Он может получить
1. период когда он не платит ренту
2. сниженую ренту на первый срок 20 лет.
3. в исключительных случаях без ренты
При этом сохранится рынок коммерческой недвижимости только продаваться будет предприятия и здания. При этом продление при функционировании по завершению контакта на ренту автоматическое. То есть никто не решает ничего. Просто ставится продление на 20 лет и всьо.
Поэтому и это право будет продаваться де факто. Просто то чего не будет владения заброшкой. Не будет владения земльой.
Здания остаются во владении если не заброшены. А если заброшены то государство их получает и может снести или реконструировать.
И ещо раз никто ничего не отбирает и не распределяет
Конфискация Системы Криминального Феодализма это совершенно отдельное действие с этой системой никак не связаное.
Это совершенно другой механизм. Он направлен на то чтобы не было латифундрий с неограниченным владением.
Именно по этому сельхоз земля максимум пять лет контракт.
Чтобы не было пулов недвижимости вместо оборота на бирже,
Чтобы можно было отобрать не работающую собственность. Чтобы экономика работала.
И чтобы те у кого большие участки дорогой земли платили как во Франции. Там даже больше до 3% в год. Но это излишне.
Но 1-1,5% это стандарт во Франции.
Безсрочная рента имеет то отличие от собственности что можно забрать поместье где пять лет никто не проживает. А слуги есть у любого уважающего себя Господина.
То есть не будет заброшки, но от полного владения это ничем не отличается.
Так же это поместье может оформлено как во Франции как юрлицо и тогда la taxe de 3% .И тогда не важно используете или нет пока платите. Так же и любая недвижимость.
То есть ничего особого - Франция.
А как чтобы чиновники не злоупотребляли ?
1.Автоматическая Система - чиновника нет в оценке земли конкретного участка.
2. Чиновник не решает ничего в продлении договора ренты. Исключение только случаи когда использование не соответствует заявленной цели. А сельхоз земля контракт может не продлеваться государством при наличии программ которые это требуют. Например по оценке эффективности. Или перепрофилированию земли. Также запрещена любая продажа сельхоз земли в том числе и перепоручения аренды за исключением земли под комплексами. Взял обрабатывай не обработал отдай обратно.
3. ещо раз это не отобрать у всех всьо и раздать безплатно. Большевисткая мерзость тут не при чом. Это перевод права собственности в аренду. Поэтому нет чиновника раздающего блага. Да и право ренты оно же зависимое но так же может продаваться. А право ренты для сельхоз использования основанно на том что те кто владеют те и арендуют. Если же есть новая земля то она раздайотся но коррупцию тут может купировать Единый Банк Внутренних рассчотов и контроль расходов и имущества чиновника и его родных.
Ну а чиновничество в целом контролирует хорошо вооружонный народ.
no subject
no subject
Естественно ничего подобного в реальности нет. потому что чтобы реализовать нужна власть.
Но я могу обосновать каждый элемент всех своих моделей.
no subject
Тут же простоьдля всех
no subject
На сколько я помню в некоторых странах в большистве случаев покупка на самом деле является арендой на очень длинный срок (типа 99 лет в Эмиратах)
no subject
Но как я сказал в полной мере нигде этого нет. Я просто улучшил но конечно я не фантазьор и мои идеи имеют основание на прошлом опыте.
no subject
no subject
-------
А Рон ДеСантис, примером учит дерьмократов тем ценностям, которые те пропагнидуют
no subject
Этот процесс завершится или санацией быков, или охотой на ментов на территориях бывшего Мордора.
Или тот, или другой вариант будет реализован в зависимости от исхода Войны.
Менты, вы правильно боитесь. Чуйка верная у вас. ))
t. me/Nasobin/4161
«Мой позывной „Марлин“, я – спецгруппа 136-го полка. Я тебя лично так распинаю! Я тебя обоссу, п***р!»
Мужчина с шевроном, чудовищно похожим на шеврон ЧВК «Вагнер», напал на сотрудников Росгвардии в воронежском отеле. Четыре дня назад он вернулся из ДНР.
Сотрудников Росгвардии вызвали в отель из-за скандала, который устроил мужчина в военной форме по имени Андрей. Когда на место приехали росгвардейцы, он начал скандалить ещё сильнее. Андрей стал угрожать одному из сотрудников засунуть дубинку в задний проход и постоянно задавал риторический вопрос: «Ты знаешь, кто я такой?», а также говорил, что «защищает вашу страну». На плече у него при этом шеврон, очень похожий на шеврон ЧВК «Вагнер». Сам Андрей заявил, что его позывной «Марлин», он из спецгруппы 136-го полка.
Судя по видео, Андрей всё же ударил сотрудника — а через секунду его самого завалили на пол, избили дубинкой и ногами, а затем надели наручники. Однако после этого «Марлин» не успокоился, продолжив угрожать росгвардейцам. На место вызвали следователей, и те подтвердили, что Андрей — доброволец, который на днях вернулся в Россию. В машине у него нашли 476 патронов калибра 9х19 мм. Мужчина объяснил, что боеприпасы просто завалялись и он про них благополучно забыл. Из-за найденных патронов на Андрея возбудили уголовное дело за незаконное хранение боеприпасов (222 УК РФ).
Какую-либо информацию о возбуждении на Андрея дела о применении насилия в отношении представителя власти «База» найти не смогла.
«Я, с**а, воевал за вашу страну, а ты, чмошник еб***й, мне угрожать будешь?»
t. me/bazabazon/13233
-----------
и это он еще один и без оружия, был бы калаш, он бы нескольких повалил без проблем
no subject
-----
no subject
1.Автоматическая Система - чиновника нет в оценке земли конкретного участка.
---
кто имеет контроль над автоматической Системой тот и решает.
no subject
no subject