techwork | (no subject)

Посмотрел сейчас что DX используют для приёма и что я вижу.

Ничего не изменилось за 15 лет

Degen DE 1103, Tecsun PL-330 и для самых меломанов Tecsun PL-680 который вместо PL-660 но судя по всему никакой разницы

Да похоже это конец. Ну я и говорил радиовещание массово сворачивается, любительство сворачивается. Используется широко только 27 и 146 и пираты на 260. Ну 433 не очень.

А все эти дальние приёмы. На ДВ всё больше вещания нет. На СВ военные системы оповещения остались в Литве и Украине и кое где за Уралом ну и в КНР. Там гражданское вещание это побочка. На КВ же судя по слушалками эфира всё глуше и глуше. А ведь только 49-14 метров позволяют дальнюю связь. 5,9-21,4 мегагерц. Нижний КВ диапазон по сути это СВ.

Вообще на самом деле 27 мы просто унаследовали от США, в реальности диапазон говно. 6 метровый 50-54 на много стабильнее и его используют в Америке и Африке. Вообще откуда 2 метра 144 ? Это японцы у них горы и там этот диапазон лучше всего подходит. А откуда 70см 430 МГц, а это из американских игрушек и связи на стройке. Это были просто не нужные частоты. Когда основные сотовые сети работали на 450 МГц. В общем наследие прошлого.

Просто надо понимать что современные сотовые телефоны из-за параметров размерный и ветер, не могут работать на частотах менее 700 МГц - 42 сантиметра. Дальше это уже рации.

Но лучшие частоты для Рации лежат существенно меньше чем 430 МГц. Это строго больше 1 метра то есть меньше 300 МГц. Почему диапазон 2 метра 144 мгц хороший и перспективный, а 430 это связь на стройке. 27 Мгц тупик , но уже просто стал стандартом. Так как не хотели отдать 50-54 МГц. Но я полагаю что популярность 2 метра будет рости особенно если увеличить размещённую мощность до 25 ватт.

Раньше на 144 было много помех но с тех пор в городах стало гораздо меньше помех от магнитных полей в этом диапазоне так как например нет газовых ламп, ртутных ламп, нет оборудования с высоким ЭМИ, кинескопов, гораздо ниже ионизация атмосферы. Воздух стал чище. И теперь уже никакой разницы нет 2 метра или 70 см.

Threaded | Flat

Разрыв цен между первичкой и вторичкой достиг 80 процентов

Разрыв цен между первичным и вторичным рынками жилья растет. По данным ЦБ, в апреле–июне этого года в среднем по России он достиг 60%. При этом средняя цена одного квадратного метра в новостройках составила 205 тыс. рублей, тогда как на вторичном рынке она дошла до 128 тыс. рублей.

В некоторых регионах разница в цене оказалась еще больше. Например, в Центральной России разрыв достиг 80% — стоимость метра в новостройках превысила 294 тыс. рублей, а на вторичке составила 164 тыс. На северо-западе России разница на уровне 57%. Меньше же всего разрыв был на Северном Кавказе (12%).

Центральный банк неоднократно указывал, что значительная разница в стоимости квартир несет риски для россиян. Один из главных рисков — это финансовые потери для тех, кто купил жилье в новостройке по ипотеке. Если заемщик не сможет выплачивать кредит, ему придется продавать квартиру по рыночной цене, которая на вторичном рынке будет значительно ниже. В результате человек может потерять вложенные средства и даже остаться должен банку, уточнили «Известиям» в ЦБ.

Активный рост цен на первичном рынке начался с 2020 года, когда была запущена массовая льготная ипотека под 7%. Как отметила директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина, это искусственно стимулировало спрос. Всего за три года разрыв между ценами на новостройки и вторичку вырос с 10% до 40%. Уже тогда председатель ЦБ Эльвира Набиуллина назвала такую разницу «кричащим дисбалансом».

Сейчас основным двигателем рынка стала семейная ипотека. По словам Екатерины Щурихиной, из-за растущей разницы цен всё меньше россиян могут позволить себе приобрести новое жилье.

https://iz.ru/1935884/2025-08-13/razryv-cen-mezdu-pervickoi-i-vtorickoi-dostig-80

Пиздец рынку первички, а значит и банкам, не всем конечно, но пошатнет знатно